पहली बार घर खरीदने से पहले किन बातों का रखें ध्यान, जानिए सभी सवालों के जवाब
Property Buying: पहली बार अपने सपनों का आशियाना खरीदना चाहते हैं तो कुछ जरूरी सवालों के जवाब पहले ही जान लें ताकि बाद में किसी भी धोखाधड़ी से बचा जा सके.
एक दिन ऐसा आए कि मैं अपने सपनों के घर में शांति से रहूं... हर किसी की यही कामना होती है कि एक दिन ऐसा आए कि वो अपने सपनों का आशियाना बनाएं और वहां रहे. लेकिन मौजूदा समय में घर बनाना किसी आसान नहीं है. दिनोंदिन प्रॉपर्टी इतनी महंगी होती जा रही है कि किसी आम आदमी के लिए अपने सपनों का घर लेना मुश्किल हो रहा है. बड़े शहरों के साथ-साथ अब छोटे शहरों में भी प्रॉपर्टी महंगी होती जा रही है. आइए यहां जानते हैं कि घर खरीदने से पहले आपको किन-किन जरूरी बातों का ध्यान रखना चाहिए...
आप मकान क्यों खरीद रहे हैं?
घर खरीदने से पहले आपको इस बात का ध्यान रखना होगा कि आखिर आप घर क्यों खरीद रहे हैं. क्या ये निवेश के उद्देश्य से खरीदा जा रहा है या रहने के. वहीं इस बात का भी ध्यान रखें कि आपको घर में बगीचा चाहिए कि नहीं या फिर आपको कितने कमरों वाला घर चाहिए. सभी सवालों के साथ ही आप एक चुनिंदा मकान अपने लिए पसंद कर सकते हैं.
होम लोन या कुछ और?
घर खरीदने के लिए आपको इस बात का भी फैसला लेना होगा कि आप होम लोन के जरिए खरीदना चाहते हैं या किसी दूसरे माध्यम से. अगर होम लोन से खरीदने की सोच रहे हैं तो मौजूदा समय में कई बैंक अच्छे ऑप्शंस दे रहे हैं. कुछ बैंक आजकल सिर्फ 10 फीसदी डाउन पेमेंट मांगते हैं और बाकी की राशि को होम लोन में तब्दील कर देते हैं. हालांकि इस बात का जरूर ध्यान रखें कि आपकी सैलरी का 40 फीसदी से ज्यादा का हिस्सा होम लोन की किस्त में ना जाए. वहीं कुछ बैंक होम लोन के साथ-साथ कैशबैक का भी ऑफर दे रहे हैं.
मासिक किस्त और बाकी के खर्च
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होम लोन लेने से घर खरीदना भले ही आसान हो जाए लेकिन होम लोन की किस्त आपको समय-समय पर देनी होती है. एक बार को आप कोई दूसरा खर्च रोक सकते हैं लेकिन किस्त आपको देनी ही होगी. अगर एक बार भी किस्त नहीं दी तो बैंक आप पर जुर्माना लगा सकता है और इससे आपका क्रेडिट रिकॉर्ड भी खराब हो सकता है.
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मकान के मालिक कौन है?
मकान या घर खरीदने से पहले इस बारे में जरूर जानकारी लें कि प्रस्तावित मकान या घर किसके नाम पर है. इसके अलावा घर निर्माता को लेकर थोड़ी जांच जरूर करें ताकि आपको अपने सपनों का मकान लेने के बाद किसी धोखाधड़ी का सामना ना करना पड़े.
सस्ता घर खरीदें या सुविधाओं से लैस
इसका चयन आपको खुद करना होगा. आपको अपनी जेब और भविष्य की अनिश्चितताओं के आधार पर इसका फैसला लेना होगा. ऐसा ना करें कि सुविधाओं के चक्कर में महंगा घर खरीद लें और बाद में उस घर में आपको चैन की नींद भी ना आए.
01:31 PM IST